Theo nội dung tờ trình dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) được Chính phủ trình Quốc hội, ngày 14/4 không còn quy định thời hạn sở hữu chung cư, nhưng bổ sung chính sách về thời hạn sử dụng, trách nhiệm các bên phá dỡ, cải tạo chung cư cũ.
Tiếp thu ý kiến Uỷ ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ đã bỏ quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn.
Tuy nhiên, Chính phủ bổ sung quy định về thời hạn sử dụng chung cư, trường hợp phá dỡ và trách nhiệm các chủ thể khi phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Việc này để có cơ sở pháp lý, giải quyết tháo gỡ vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ tại nhiều địa phương.
Thực tế việc chưa quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư là một trong nguyên nhân khiến việc cải tạo, xây lại chung cư cũ gặp bế tắc. Bởi, các tòa nhà vào diện cải tạo đều đã cũ, xuống cấp, hết khả năng nâng thêm tầng nên không thu hút chủ đầu tư tham gia xây mới, cải tạo.
Ngoài ra còn khó khăn khác, như chưa rõ quy định về cách xác định hệ số k (hệ số bồi thường), quy đổi tính giá trị căn hộ tái định cư, lợi nhuận định mức chủ đầu tư được hưởng khi làm dự án cải tạo.
Dây thoát hiểm chung cư nhà cao tầng là sản phẩm thiết bị cưu hộ cá nhân mà mỗi hộ dân sống trong các chung cư, cao ốc cần phải trang bị để có thể tự thoát hiểm cho gia đình mình khi xảy ra hoả hoạn, động đất và các trường hợp khẩn cấp khác. Khác với thang dây khi leo xuống phải có người giữ mới leo được xuống và ở những tâng chung cư cao trên 10 tầng thì rất khó để dùng thang dây, thay vào đó hãy sử dụng bộ dây thả chậm khi bạn ở những tầng chung cư cao và giá thành khá rẻ so với thang dây. Đặc biệt lại còn nhỏ gọn không chiếm quá nhiều diện tích như thang dây.
Bộ dây thoát hiểm gồm:
-Lõi dây đường kính dày 12mm, kết hợp nhiều sợi dây bên trong, bền và chắc ; Găng tay ; Móc an toàn ; Dây bảo hiểm ; Túi đựng ; Còi báo động ; Móc luồn dây.
#daythoathiem #thangdaythoathiem
Tham khảo sp tại đây: Dây thoát hiểm chung cư nhà cao tầng
